La loi Carrez permet de mesurer la surface exacte des lots en copropriété. Cette mesure est

importante car elle garantit que le prix de vente correspond bien à la surface réelle du

logement.

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Pourquoi la loi Carrez est importante ?

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Elle assure la transparence lors d’une transaction immobilière et protège à la fois le vendeur et

l’acquéreur. Une superficie incorrecte peut entraîner des litiges ou des réductions de prix

après la vente.

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Obligations légales

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Obligatoire uniquement lors de la vente d’un lot en copropriété

 Ne concerne pas les locations

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Validité de la mesure

 Illimitée, sauf en cas de modification de la superficie (travaux, division du lot,

extension…)

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Ce que la loi Carrez permet

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 Vérifier que la surface annoncée est exacte

 Garantir la confiance et la transparence lors de la transaction

Éviter les litiges liés à des erreurs de surface

 Informer clairement l’acquéreur sur les dimensions réelles du logement

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La loi Carrez est un diagnostic simple mais essentiel pour sécuriser vos ventes en

copropriété et donner confiance à vos acheteurs.